[유현준의 도시 이야기] VIP는 명품 코너, 나머지는 온라인… 코로나 ‘공간 양극화’

조선일보 2021.01.29 03:00

 

백화점 등 오프라인 상업 공간은 사람 구경하는 곳
코로나에 나 홀로 온라인 쇼핑 늘며 상품 판매 뺏겨
‘진화한 편의점’ 혹은 ‘VIP용 명품 공간’ 갈림길에
소수만 위한 주거·상업공간 늘면 사회 갈등 불 보듯
모두를 위한 도시 공간 리모델링 지금부터 고민해야

 

온라인 상업 공간과 오프라인 상업 공간의 차이는 무엇일까? 온라인 쇼핑의 장점은 오프라인 상업 공간보다 짧은 시간에 더 다양하고 많은 물건을 볼 수 있다는 점이다. 반면 오프라인 공간만의 차별화된 장점은 ‘다른 사람을 볼 수 있다’는 점이다. 온라인 쇼핑에서는 쇼핑하는 데 드는 시간을 크게 줄일 수도 있다. 그래서 시간당 품을 팔아 돈을 버는 중산층은 시간을 줄일 수 있는 온라인 쇼핑을 선호한다. 대형 마트가 점점 인기가 없어지는 이유다.

https://www.chosun.com/opinion/specialist_column/2021/01/29/LIRLF4VR65EYVAG7CUDQV7LTOI/
[유현준의 도시 이야기] VIP는 명품 코너, 나머지는 온라인… 코로나 ‘공간 양극화’

[유현준의 도시 이야기] VIP는 명품 코너, 나머지는 온라인… 코로나 ‘공간 양극화’

 

[유현준의 도시 이야기] “이익 좇으면 惡이다” 官이 재개발 독점해선 집값 절대 못 잡는다

조선일보 2021.01.01 03:00

 

국토부, 官주도 도심 재개발로 공공주택 공급 계획
혼자 정의롭다며 견제 거부한 캡틴 아메리카 같아
집값 상승엔 장기간 복합적 원인… 공급부터 제대로 해야
민간 배제, 임대주택만 지으면 ‘정치적 결정’ 오해 불러
금난전권 폐지한 정조처럼 긴 안목의 건축정책 세워야

 

신임 국토부 장관은 현재 서울에 아직도 개발할 땅이 많다고 말한다. 그 말에 동의한다. 그는 서울은 파리보다 용적률이 낮으니 도심에 밀도를 높여서 주거를 공급하겠다고 말한다. 그 말에도 동의한다. 그런데 재건축은 민간이 아니라 관이 주도해야 한다고 말한다. 그 말에는 동의할 수 없다.

https://www.chosun.com/opinion/specialist_column/2021/01/01/RBGED4HY65FNRBRPJ3UI2JKTZE/
[유현준의 도시 이야기] “이익 좇으면 惡이다” 官이 재개발 독점해선 집값 절대 못 잡는다

[유현준의 도시 이야기] “이익 좇으면 惡이다” 官이 재개발 독점해선 집값 절대 못 잡는다