‘1+1 아파트’까지 등장한 中...”부동산 침체 2027년까지 갈 것”

조선일보  2025. 1. 5. 00:00

[온차이나]
부양책 악 먹히자 재고 털어내기
베이징 이어 선전·둥관으로 확산

지난해 연말 중국 분양시장에 ‘원 플러스 원(1+1) 아파트’가 등장했습니다. 편의점 원 플러스 원 행사처럼 아파트 한 채를 사면 한 채를 공짜로 준다는 거죠. 중대형 아파트 한 채를 분양받으면 소형 아파트나 다가구주택, 지방 아파트 등을 한 채 끼워주는 방식입니다.

원 플러스 원 아파트가 등장한 건 중국 부동산 시장이 워낙 어렵기 때문이에요. 거품 붕괴 이후 매년 아파트 신규 분양이 크게 줄다 보니 어떻게든 재고를 떨어내기 위해 아이디어를 짜내는 겁니다.

원 플러스 원 아파트는 지난 2022년부터 등장해 중국 전역으로 퍼지고 있어요. 선전의 한 건설업체는 작년 룽화구 지역에서 아파트 단지를 분양하면서 123㎡나 155㎡ 아파트를 분양받으면 선전 외곽 다펑신구의 신축 다가구주택 69㎡ 또는 84㎡를 제공하는 행사를 진행했다고 합니다.

집값 하락세가 충분하지 않다는 시각도 있습니다. 과거 일본은 부동산 거품 붕괴 때 고점 대비 40%까지 가격이 내려갔는데, 중국은 2021년8월 고점 대비 7% 정도 하락한 데 불과하다는 거예요. 골드만삭스는 “중국 정부가 적극적으로 개입하지 않으면 부동산 가격이 20~25% 더 하락할 수 있다”고 했습니다.


https://v.daum.net/v/20250105000019697
‘1+1 아파트’까지 등장한 中...”부동산 침체 2027년까지 갈 것”

‘1+1 아파트’까지 등장한 中...”부동산 침체 2027년까지 갈 것”